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琼海海景房值得买?诚通·一城锦绣楼盘的优势和不足分析!

编辑:小严日期:2021-04-23 13:13:36 浏览量(
诚通·一城锦绣
项目均价:14500元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转2038) 楼盘地址:琼海市嘉积镇兴工路38号(市一小旁)

琼海海景房值得买?诚通·一城锦绣楼盘的优势和不足分析!海南岛琼海的房子都是无价的,诚通·一城锦绣买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。琼海房子中稀缺的是一线海景房。目前,琼海海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的诚通·一城锦绣海景房该不该买,诚通·一城锦绣海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解诚通·一城锦绣楼盘详情:

一、诚通·一城锦绣买房分析!

诚通·一城锦绣买房分析!诚通·一城锦绣地址在琼海市嘉积镇兴工路38号(市一小旁),开发商是海南寰岛置业发展有限公司,物业公司是招商物业,物业费2.20元/㎡·月 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年年,绿化率40%,容积率1.78  ,楼盘规划面积61922.14平方米,那么,诚通·一城锦绣房子适合养老吗?诚通·一城锦绣的升值因素有哪些?下面给大家分析海南诚通·一城锦绣升值因素!

诚通·一城锦绣升值因素分析

1、诚通·一城锦绣买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,诚通·一城锦绣除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南诚通·一城锦绣,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在诚通·一城锦绣有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。诚通·一城锦绣有大量二三十万的小户型在售,诚通·一城锦绣买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南诚通·一城锦绣购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

2、诚通·一城锦绣买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,诚通·一城锦绣的土地越来越少,当诚通·一城锦绣新房开发到一定的规模后,诚通·一城锦绣的房子会越来越值钱,诚通·一城锦绣新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

3、诚通·一城锦绣周边配套有哪些?周边商场有商业步行街、东风路商圈、人民路南门市场等大型商圈,周边医院有琼海市妇幼保健院、琼海市中医院、琼海市人民医院市医院,周边学校有嘉积镇幼儿园、教育幼儿园,金之梦幼儿园 琼海市第一小学,嘉积中学,嘉积三中,小新星英语学校,温泉中学,等公共配套。

4、诚通·一城锦绣是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。诚通·一城锦绣人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,诚通·一城锦绣水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。诚通·一城锦绣属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在诚通·一城锦绣都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到诚通·一城锦绣过冬。如果能让父母安居海南诚通·一城锦绣养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,诚通·一城锦绣投资前景有较高的回报预期。

二、诚通·一城锦绣海景房升值快吗?

琼海海景房,很多人第一时间想到的当然是海风、阳光、沙滩、海鸥......海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你诚通·一城锦绣海景房值不值得买

诚通·一城锦绣海景房值得买吗?

1、诚通·一城锦绣海景房合适买吗?诚通·一城锦绣海景房投资性:海南海景房之所以投资性高、增值较快,有一个重要因素,就是海南被作为国际旅游岛的一个定位,同样是这个情况,海岸线的稀缺性也使得琼海海景房的有着无比大的空间,三亚近几年的发展,也是以肉眼可见的速度飙飙升!目前,海南政府也已经出台了各项政策法规,保护海岸线,像海南的海景房的的确确是卖一套少一套,其中的投资性我们不言而喻。诚通·一城锦绣海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、诚通·一城锦绣海景房攻略:其实海南的养老地产和旅游地产是有天然联系的,海南的房地产从去年就开始火爆到现在作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求,而金色的沙滩和蓝色的大海是诚通·一城锦绣海景房的标配。很多人在海南置业就是这个原因。诚通·一城锦绣海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、诚通·一城锦绣海景房投资:推窗见海的震撼,很多北方人在海南购房后,并不是长期居住。每次从内地过来,推窗见海的时刻,都有一种莫名震撼,你会感动于大自然的奇妙。尤其是东向直面大海的房子,每天在自家阳台上,看到冉冉升起的朝阳,看到金光闪闪的大海,你会觉得生活是如此的美好,每一天都要好好珍惜。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、诚通·一城锦绣海景房升值空间:诚通·一城锦绣海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南诚通·一城锦绣房产仍会是一个持续上升的阶段。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:相对很多南向瞰海的城市来说,诚通·一城锦绣海景房还是具有很大优势的。驾车沿琼海海岸线一路行驶,就能看到林立的高层以及主城区密集的多层。琼海主城区海景房历史悠久,入住率非常高,相信这点可以让不少打消对诚通·一城锦绣海景房的顾虑。琼海海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍琼海海景房的优势和不足:

三、诚通·一城锦绣海景房利与弊解析

琼海海景房,很多人第一时间想到的当然是海风、阳光、沙滩、海鸥......北方海景房和海南海景房的区别:北方海景房:一到冬天,冷风呼呼地吹,海边一个人都没有,既不适合度假,更不适合过冬。海南的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;购买琼海海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。琼海的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍琼海海景房的优势和不足:

诚通·一城锦绣海景房的优势和不足

诚通·一城锦绣海景房优点:

1、环境优美、空气清新:环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一,也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾;比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等,这些地方海景美不胜收。在海南,海边地方缺少重工业的污染,海边空气质量优良,海风阵阵清凉,沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应:来海南,不去海边走走简直太可惜,去的人都会感觉海水如此清澈,因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很难生长,有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护,诚通·一城锦绣海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻:住诚通·一城锦绣海景房,自然少不了去海边走走,脱下鞋子,在沙滩上尽情奔跑,这样对沙滩上沙的质量要求很高,2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测,海南沙达到国际奥委会的标准,足以见得海南沙滩沙的质量。

4、诚通·一城锦绣海景房成为投资选择:从09年开始居住在海南的人都会发现,海南房价增长十分迅速,旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车,加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力,使得诚通·一城锦绣海景房具有投资属性。

5、容积率低、居住舒适度高:诚通·一城锦绣海景房因重视业主居住的舒适度,其建筑密度普遍较小,容积率低,而且一般都没有其他建筑物遮挡,潮起潮落尽收眼底,同时能保证充足的通风采光。

诚通·一城锦绣海景房的缺点:

1、台风频发、潮湿、腐蚀性强:海南位于我国最南端,靠近东南亚,是台风多发地区。总体而言,海南东部沿海受台风影响最大,西部海岸线因五指山等山脉阻挡,影响较小。生活在海边的人都知道,离海太近,湿气相当重,海风吹拂也具有腐蚀性,木制家具容易长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性。

2、房屋空置期长:大陆购房者选择置业海南多数是度假和旅游,诚通·一城锦绣海景房在这方面显得尤为突出。当夏季房屋空置时,因诚通·一城锦绣海景房造价和装修费用颇高,出租不现实,会造成资源的浪费

3、除海景之外其他配套较少:诚通·一城锦绣海景房一般都是在距离市区较远的位置,除了海景资源可供享受之外,其他配套设施相对匮乏。有些项目自身所携带的配套设施或者周边一些高大上的配套,往往消费很高,不适合长期消费和使用。

4、面向高端群体、价格不菲:海南诚通·一城锦绣海景房面向高端群体,随着海景资源的有限性,房价自然会很高,而且一般的项目都是带装修,价格要比同区域的项目高很多。

总结:凡事都有两面性,诚通·一城锦绣海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,如果购买琼海海景房是为了有一个浪漫的居住环境,在琼海海景房有一大部分是用于居住的。它所独有的与大海、沙滩为伴的浪漫风景,正适合现代人对休闲生活的向往,这是琼海海景房的魅力之一。购买居住型海景房时需要考虑的因素和普通住宅是差不多,主要考虑生活基础设施是否完善、周边交通是否发达、是否有医院和学校、环境是否宜居。如今,琼海的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,琼海的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在诚通·一城锦绣买到令自己满意的房子!。。

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琼海热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 琼海
    官塘世家2号院
    15000
  • 琼海
    诚通·一城锦绣
    14500
  • 琼海
    世茂幸福里
    13600
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